Пәтерді кілтке тапсыру!
Сонымен, пәтерді кілтпен жөндеу дегеніміз не? Бұл дизайн және құрылыс жұмыстарының тізімі, олар аяқталғаннан кейін сіз пәтерге кіріп, оның сұлулығы мен жайлылығына таңдана аласыз. Пәтер тұруға дайын. Заттарды орналастырыңыз, терезелерге гүлдер қойыңыз, сүйікті суреттеріңізді іліңіз.
«Кілтті тапсыру» күйі бар жөндеу және әрлеу жұмыстарының стандартты жиынтығы мыналарды қамтиды:
- Дизайн жобасын әзірлеу. Жұмыстың соңында сізді қандай тосын сый күтіп тұрғанын, кем дегенде шамамен елестеткіңіз келе ме? Кілтті жөндеу құнын білгіңіз келе ме, әрлеуді және декорды өзіңіз таңдағанды ұнатасыз ба? Сонымен, біз дизайн жобасынан бастаймыз.
- Бюджетті құру. Бюджетті қанағаттандыру үшін материалдар мен жұмыстардың бағасын бөлек біліп, оларды мамандандырылған компанияның ұсынысымен салыстырған дұрыс. Сіз таңдаған компанияның мамандары барлық материалдар мен жұмыстардың құнын есептейді және сіз артық төлем жасамайсыз.
- Ауыстыру — толық немесе таңдаулы — сантехникалық жүйе. Бұл кезеңде кәріз, сумен жабдықтау, жылытуды орнату жұмыстары жүргізіледі. Жұмысты бастамас бұрын пәтердегі салқындатқыш пен суды беру өшіріледі, содан кейін ескі жабдық бөлшектеледі.
- Сымдарды ауыстыру. Жұмысқа қалқаларды қуу, электр кабельдерін төсеу, сымдарды тарту, розеткалар мен ажыратқыштарды орнату кіреді.
- Еденге арналған құрылғы. Бұған ескі жабынды бөлшектеу (бұзу), стяжды құю және ламинат, паркет, линолеум, плитка немесе басқа жабындарды төсеу (аяқтау сатысында) кіреді. Еденді жылыту кейде ас үй мен ванна бөлмесінде орнатылады.
- Қабырғалар мен төбелерді теңестіру. Бұл процесті гипсокартонмен, талшықпен немесе талшықты парақпен немесе дәстүрлі сылақ пен шпаклевкамен жасауға болады.
- Ескі терезелерді бөлшектеу және олардың орнына жаңаларын орнату — PVC немесе ағаш. Бұл кілтті жөндеу сатысында есіктер де өзгереді — ішкі және сыртқы.
- Таза аяқтау. Бұл құрылысшылар жөндеуден кейін барлық қоқысты алып тастайды, төбені және қабырғаларды таңдаған материалмен — сәндік сылақпен, тұсқағаздармен қаптайды, еденге паркет немесе ламинат төсейді, орнатады — егер жобада қарастырылған болса — тоқтатылады немесе созылатын төбелер.
- Кілтті жөндеудің соңғы кезеңінде сантехникалық, жылу және жарықтандыру жабдықтарын, кондиционерлерді, тұрмыстық техниканы орнату жұмыстары жүргізіледі.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
Жалға берілетін пәтерді жөндеу туралы ойлағанда нені ескеру керек?
Сіз өзіңіз үшін бірден анықтауыңыз керек ең бастысы — болашақ жалға алушының портреті.
- Егер үй қаланың шетінде орналасса, жайлылық үшін ең жоғары талап қоятын әмияны үлкен адамдардың одан тұрғын үйді жалға алуы екіталай. Мұнда қымбат жөндеу жұмыстарын жүргізу пайдасыз, бұл жалға алу құнына іс жүзінде әсер етпейді.
- Егер үй вокзалға жақын болса, онда сіздің жалға алушыларыңыз іскер саяхатшылар немесе іскерлікпен келген кәсіпкерлер болуы мүмкін.
- Тұрғын аудандарда пәтерлерді көбінесе жас отбасылар немесе бюджеті ең элиталық тұрғын үйге сенуге мүмкіндік бермейтін жалғызбасты адамдар жалдайды.
Жеткізу әдісі де айтарлықтай әсер етеді:
- узақ уақытқа;
- күнделікті.
Ұзақ мерзімді жалдау өз қалаңыздың тұрғындары үшін қолайлы, ал туристер немесе демалушылар бір күндік жалға алады. Күнделікті жалдау ұзақ тұруды білдірмейді, сондықтан сізге жайлы өмір сүру жағдайларын жасау туралы көп уайымдаудың қажеті жоқ.
Болашақ жалға алушының сыртқы түрі айқын ерекшеліктерге ие болған кезде, сіз жалға берілетін пәтерді жөндеуді жоспарлай аласыз
