BTI сілтемелері

Техникалық түгендеу бюросы – жылжымайтын мүлік мәселелерімен айналысатын мемлекеттік унитарлық кәсіпорын. BTI жылжымайтын мүлік статистикасымен байланысты бірқатар функцияларды орындайды. Шын мәнінде, мұнда ғимараттар мен жеке пәтерлер туралы барлық ақпарат шоғырланған. Мәскеу БТИ-нің негізгі функцияларының бірі — елордадағы жылжымайтын мүлік объектілерінің деректер базасын құрастыру. Деректер базасы жылжымайтын мүлік туралы негізгі мәліметтерді қамтиды: ниеттер, аумақтар, мәртебесі, иесі туралы ақпарат, қайта құру және күрделі жөндеу жұмыстары туралы ақпарат, нарықтағы шамамен баға.

BTI сілтемелері заңды немесе жеке тұлғаның жазбаша өтініші негізінде беріледі. Сұранысқа байланысты бұл қағаздарда әртүрлі деректер болуы мүмкін: объектінің мекенжайы, сол. сипаттамалары. BTI-да олар әлі күнге дейін пәтер жоспарын, экспликацияны, тіркеу туралы куәлікті алады.

USRN үзіндісі

Шұғыл түрде UGR үзінділері (Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі) — Мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография федералдық қызметінің астанадағы және Мәскеу облысы бойынша басқармасы ұсынған, кез келген тұлғалардың немесе ұйымдардың белгілі бір құқықтарға құқығы туралы ақпараттық акт. жылжымайтын мүлік. Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі (EGRN) 2017 жылғы 1 қаңтарда «Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы» 2015 жылғы 13 шілдедегі No 218-ФЗ Федералдық заңымен енгізілді. Неліктен USRN үзіндісі қажет: Жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасау кезінде объект иесінің құқықтары, ол қандай негізде меншік иесі болып саналады, оның шын мәнінде жылжымайтын мүлікке билік етуге барлық өкілеттіктері бар ма, оның құқықтары кепілдікпен шектелген бе деген сұрақтар үнемі туындайды. банкте, сот шешімдерінде, басқа меншік иелерінде, жалдау шартында және т.б.. Бұл сұрақтардың барлығына USRN үзіндісі жауап береді. Яғни, құқық белгілейтін құжаттарға құқықтық сараптама жүргізген кезде, ҚСРР-дан үзінді көшірме маңызды құжаттардың бірі болып табылады, бұл өзіңізді алаяқтар мен адал емес сатушылардың заңсыз әрекеттерінен қорғаудың жалғыз заңды мүмкіндігі. Белгілі бір операцияларды жасаған кезде мемлекеттік тіркеу үшін USRN үзіндісінің болуы міндетті болып табылады.

Техникалық сертификат

BTI техникалық төлқұжаты жедел түрде — BTI (Техникалық түгендеу бюросы) берген пәтерді қайта жоспарлау туралы келісімге келу үшін қажет негізгі құжаттардың бірі. Көп жағдайда бұл муниципалдық инстанцияларда жасалатын алғашқы актілердің бірі болып саналады. Бұл акт өтініш берушінің тұрғылықты жерінің сәйкес ауданында орналасқан БТИ және МФҚ (көп функционалды орталық) бойынша жасалады. Өндіріс уақыты ауданға байланысты 5-тен 10 күнге дейін.

Техникалық паспортта барлық негізгі техника бар. ғимараттың көрсеткіштері, мысалы: аудан, аудан, мекенжай, қабат, ситуациялық жоспар, қабат жоспары, экспликация, коммуникациялар, ғимараттың тозуы, объектінің құны және басқа да көрсеткіштер.

.