Кадастровые работы

Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в итоге которых готовятся бумаги, имеющие нужные для кадастрового учета сведения. Такие работы проводятся в отношении земляных участков, спостроек, сооружений, помещений, объектов незавершенного возведения и их частей, а еще остальных объектов, которые обязаны быть поставлены на кадастровый учет.
Сообразно всеобщему правилу эти работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые находятся в гос и муниципальной принадлежности, а еще неразграниченных земляных участков и бесхозяйной недвижимости их имеет возможность выполнять Кадастровая палата. Не считая такого, она проводит работы и в случае, как скоро нужно поправить реестровую оплошность.
Для исполнения кадастровых работ собственнику необходимо заключить контракт подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером либо организацией, в которой он является тружеником.
Стоит направить внимание, будто кадастровый инженер имеет возможность существовать оформлен как ИП, либо как работник организации, предоставляющей кадастровые услуги. Потому, до этого нежели подписать договор, советуем испытать это в реестре кадастровых инженеров, который размещен на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете по приготовленным ими документам и о абсолютных ими оплошностях).
При проведении кадастровых дел кадастровый инженер:
• описывает координаты характерных точек границ земляного участка (его части), контура спостроек, постройки (их частей), а еще силуэта объекта незавершенного возведения. Для этого кадастровый инженер выезжает на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, укрепление всех поворотных точек на территории и т.д.);
• описывает площадь недвижимости и исполняет ее описание;
• координирует положение границ земляного участка.
Не считая того, при кадастровых работах дополнительно может быть известно положение на земляном участке строения, сооружения либо объекта незавершенного строительства методом пространственного описания их плодотворных элементов, в том количестве с учетом высоты или глубины этих элементов.
В итоге кадастровых работ станет подготовлен один из последующих документов:
1) межевой план, если работы проводились в отношении земельного участка или его части;
2) технический план — в отношении зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного возведения и одного недвижимого комплекса. Таковой план оформляется также в отношении частей таких объектов недвижимости;
3) акт обследования, если пресекло наличие здание, сооружение, пристраивание, машино-пространство или предмет незавершенного строительства. Такой документ подтверждает гибель или уничтожение объекта недвижимости.
Сообразно общему правилу такие документы кадастровый инженер подготовит в электронном облике. Если вам особо нужен план (документ обследования) в картонном виде, то ограничение о данном необходимо предугадать в договоре подряда.
Подчеркнем, что эти документы имеют все шансы быть размещены кадастровым инженером на временное хранение в электронное хранилище Росреестра. В этом случае представлять на кадастровый учет их не необходимо. Достаточно сориентировать в заявлении номер документа в помещение.